Nájem podniku z pohledu kraje jako pronajímatele /
Kraje jako tzv. vyšší územní samosprávné celky jsou veřejnoprávními korporacemi, které mají vlastní majetek a hospodaří podle vlastního rozpočtu. Kraje vykonávají jednak úkoly samospráv, kdy si své záležitosti řídí samostatně, jednak plní úkoly státu, když prostřednictvím svých orgánů vykonávají stá...
Uloženo v:
| Hlavní autor: | |
|---|---|
| Korporativní autor: | |
| Další autoři: | |
| Typ dokumentu: | VŠ práce nebo rukopis |
| Jazyk: | Čeština |
| Vydáno: |
2013
|
| Témata: | |
| On-line přístup: | http://is.muni.cz/th/403764/pravf_c/ |
| Shrnutí: | Kraje jako tzv. vyšší územní samosprávné celky jsou veřejnoprávními korporacemi, které mají vlastní majetek a hospodaří podle vlastního rozpočtu. Kraje vykonávají jednak úkoly samospráv, kdy si své záležitosti řídí samostatně, jednak plní úkoly státu, když prostřednictvím svých orgánů vykonávají státní správu. Při výkonu samostatné působnosti je kraj limitován pouze zákony a obecně závaznými předpisy vydanými ústředními orgány k jejich provedení; toto pravidlo se uplatní i při hospodaření kraje s majetkem, které je typickým výkonem samostatné působnosti. Kraj může být obecně vlastníkem jakéhokoliv druhu majetku a jako subjekt vlastnického práva má v zásadě stejné postavení jako ostatní vlastníci - přesto je při hospodaření s majetkem limitován řadou právních předpisů. Jednou z nejsložitějších majetkoprávních dispozic je nájem podniku - v případě podniku ve vlastnictví kraje je však soukromoprávní úprava nájmu navíc modifikována veřejnoprávními předpisy správního práva a právní úpravou veřejných zakázek či veřejné podpory. Veřejnoprávní povaha kraje jako pronajímatele tak vyvolává řadu specifik, kterými se zabývá tato disertační práce s názvem „Nájem podniku z pohledu kraje jako pronajímatele“. Základním problémem, kterému se práce věnuje, je otázka, zda kraj může pronájem realizovat na základě typové smlouvy o nájmu podniku, a to zejména s ohledem na zákonné omezení možnosti ručit za závazky třetích osob. Specifickým problémem je také otázka rozdělení kompetencí mezi jednotlivé orgány kraje, tj. určení, které orgány kraje jsou o pronájmu oprávněny rozhodovat. Poslední část práce se pak věnuje odlišnostem realizace pronájmu smlouvou typovou a smíšenou. Regions, the so-called higher territorial authorities, are public corporations which manage their own properties using their own budget. Regions perform both governmental tasks where they govern their issues alone, and State tasks, where they use their own bodies through which they enforce state administration. When exercising independent authority the Region is limited only by laws and generally binding regulations issued by central authorities and relevant to their enforcement and implementation. This rule also applies when the Region manages property, which requires typical self-governing actions. In general, a Region can own any kind of property or assets and as the subject to property ownership rights, it is essentially in the same position as other owners - yet it is limited by a number of laws when managing properties. One of the most complex property issues is a business / company lease - if a company is owned by the Region the applicable lease and private laws are modified by public and administrative laws and by legal amendments applicable to public projects or public support. The public nature of the Region - as the landlord or lessor raises a number of specific issues, which this thesis called "Company lease from the perspective of a Region as the lessor" is focused on. The basic problem which this thesis is focused on, is the question of whether the Region can lease a business or company based on a standard company lease contract, particularly with regard to statutory limitations to guarantee obligations of third parties. Another specific problem is a question how to divide competences between individual regional bodies, that is, how to determine what regional authorities are allowed to pass decision on the relevant lease. The last part of the thesis is focused on a difference between lease a business based on standard lease contract and lease a business on the basis of so-called mixed agreement. |
|---|---|
| Popis jednotky: | Dizertace (LL.M.)--Masarykova univerzita, Právnická fakulta, 2013 Vedoucí práce: Soňa Skulová |
| Fyzický popis: | 62 listů |